25 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €
de 822 € à 1 425 €
Indice de confiance1/5

Le 25 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de 0.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Prévôt à 375 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 260 mètres
  • - Thouars à 541 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Charles à 214 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 214 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gambetta se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

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