22 Rue Gambetta, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 788 € à 1 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Gambetta, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Prévôt à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 350 mètres
- Thouars à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 304 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.