9 Rue Emile Combes, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

798 €

de 700 € à 1 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Combes, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 46.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Emile Combes, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- Thouars à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 418 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Thouars et -44.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.