8 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 172 € à 1 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 705 mètres
- Thouars à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1183 mètres
- Collège privé Saint Charles à 688 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 688 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Rue du Luxembourg se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Luxembourg se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.