18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 654 € à 1 781 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 171AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Ventes au 18 Rue du Bois Baudron

Les 2 ventes au 18 Rue du Bois Baudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

238 000 €(1 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

30 août 2019

200 000 €(1 449 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bois Baudron dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 18 Rue du Bois Baudron se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Baudron se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 19.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.