2 Rue des Graines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Graines, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue des Graines, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 485 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1276 mètres
Ventes au 2 Rue des Graines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Graines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Graines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graines par rapport à la voie
Sur Rue des Graines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue des Graines se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graines se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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