2 Rue Anatole France, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 148 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Anatole France, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Anatole France, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 218 mètres
- Thouars à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 537 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie

Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.