4 Place Clément Ménard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €
de 1 141 € à 2 034 €
Indice de confiance1/5

Le 4 Place Clément Ménard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 4 Place Clément Ménard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 163 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 489 mètres
  • - Thouars à 514 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1441 mètres
  • - Collège privé Saint Charles à 740 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 740 mètres
  • - Ecole primaire Anatole France à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Clément Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Clément Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Clément Ménard dans son marché local

Prix du 4 Place Clément Ménard par rapport à la voie

Sur Place Clément Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Place Clément Ménard se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Clément Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Clément Ménard se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

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