18 Place Clément Ménard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 776 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Place Clément Ménard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Place Clément Ménard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 442 mètres
- Thouars à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1480 mètres
- Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 712 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place Clément Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Clément Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Clément Ménard dans son marché local

Prix du 18 Place Clément Ménard par rapport à la voie

Sur Place Clément Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 18 Place Clément Ménard se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Clément Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Clément Ménard se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.