3 Impasse Clément Ménard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 778 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Clément Ménard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Impasse Clément Ménard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 491 mètres
- Thouars à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1401 mètres
- Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 600 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clément Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clément Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Clément Ménard dans son marché local

Prix du 3 Impasse Clément Ménard par rapport à la voie

Sur Impasse Clément Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Impasse Clément Ménard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Clément Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clément Ménard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.