1 Impasse André Direz, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 990 € à 1 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse André Direz, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°2 et de 12.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Impasse André Direz, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 692 mètres
- Thouars à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1251 mètres
- Collège privé Saint Charles à 826 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 826 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 724 mètres

Ventes au 1 Impasse André Direz

Une vente a été recensée au 1 Impasse André Direz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

112 000 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

1 Impasse André Direz, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse André Direz dans son marché local

Prix du 1 Impasse André Direz par rapport à la voie

Sur Impasse André Direz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Impasse André Direz se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse André Direz par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse André Direz se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 14.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.