9 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

930 €

de 733 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 465 mètres
- Thouars à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Capucins dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Capucins par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 9 Boulevard des Capucins se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Capucins par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Capucins se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.