28 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 167 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 28 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens Bains-douches à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 316 mètres
- Thouars à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Victor Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Victor Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 28 Avenue Victor Leclerc se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victor Leclerc se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -0.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.