22 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 167 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 22 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens Bains-douches à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 302 mètres
- Thouars à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Victor Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Avenue Victor Leclerc se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Leclerc se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.