34 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €
de 679 € à 1 153 €
Indice de confiance1/5

Le 34 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°32 et de 2.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 35 mètres
  • - Thouars à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Charles à 715 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 715 mètres
  • - Ecole primaire Anatole France à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Victor Hugo se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

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