12 Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 989 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 795 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de 4.36 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
- 1044 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des anciens remparts à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 220 mètres
- Thouars à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 267 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Magdelaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Magdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Magdelaine dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Magdelaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Magdelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 12 Avenue de la Magdelaine se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Magdelaine se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 33.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.