8 Allée des Gênets, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 800 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Gênets, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Gênets, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 292AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 292AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vrines Pont à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Gênets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Gênets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Gênets dans son marché local

Prix du 8 Allée des Gênets par rapport à la voie

Sur Allée des Gênets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Allée des Gênets se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Gênets par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Gênets se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.