1 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 503 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 938 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 1 Square Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Square Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Square Emile Verhaeren se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Emile Verhaeren par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Emile Verhaeren se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Emile Verhaeren
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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