3 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 568 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nerval à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 495 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 600 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 942 mètres
- Ecole primaire George Sand à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Emile Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 3 Square Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Square Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Square Emile Verhaeren se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Emile Verhaeren par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Emile Verhaeren se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 79000 Niort(1,998 €)

Rue Ernest Renan, 79000 Niort(2,313 €)

Impasse Madame de Sevigne, 79000 Niort(1,975 €)

Square Maurice Mullot, 79000 Niort(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.