28 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 697 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 756 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1049 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 963 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Square des Frères Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Square des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Square des Frères Montgolfier dans son marché local

Prix du 28 Square des Frères Montgolfier par rapport à la voie

Sur Square des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 28 Square des Frères Montgolfier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Square des Frères Montgolfier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square des Frères Montgolfier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort(1,807 €)

Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort(1,817 €)

Rue Edouard Belin, 79000 Niort(1,793 €)

Rue Montaigne, 79000 Niort(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 28 Square des Frères Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Square des Frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.