26 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 744 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 959 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 389 mètres
Ventes au 26 Square des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 26 Square des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 26 Square des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Square des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 26 Square des Frères Montgolfier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square des Frères Montgolfier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square des Frères Montgolfier se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Square des Frères Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Square des Frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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