1 Rue Théophile Gautier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Théophile Gautier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 188 mètres
- - Niort à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1025 mètres
- - Collège Fontanes à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 255 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 Rue Théophile Gautier se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théophile Gautier se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Théophile Gautier
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