21 Rue Tartifume, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 493 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Tartifume, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°18 et de 19.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Tartifume, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
- Niort à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- Collège Fontanes à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 710 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Tartifume

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Tartifume dans son marché local

Prix du 21 Rue Tartifume par rapport à la voie

Sur Rue Tartifume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 21 Rue Tartifume se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Tartifume se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Langlois, 79000 Niort(2,055 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,005 €)

Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort(1,787 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Tartifume

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.