7 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 391 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 948 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 550 mètres
Ventes au 7 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 7 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 7 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue Rouget de Lisle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rouget de Lisle se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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