33 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 584 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1273 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 33 Rue Rouget de Lisle se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rouget de Lisle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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