23 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 461 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 23 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1058 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Rue Rouget de Lisle se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de Lisle se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rouget de Lisle
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