22 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 68 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 99 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 Rue Paul Gauguin se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Gauguin se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Gauguin
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