32 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 32 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 466 mètres
Ventes au 32 Rue Noire
Une vente a été recensée au 32 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Noire dans son marché local
Prix du 32 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 32 Rue Noire se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Noire se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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