34 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 34 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 492 mètres
Ventes au 34 Rue Noire
Une vente a été recensée au 34 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Noire dans son marché local
Prix du 34 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 34 Rue Noire se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Noire se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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