21 rue noël castelain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue noël castelain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 889 mètres
- - Collège François Rabelais à 889 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue noël castelain
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue noël castelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue noël castelain dans son marché local
Prix du 21 rue noël castelain par rapport à la voie
Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 21 rue noël castelain se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue noël castelain se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue noël castelain
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue noël castelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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