2 rue noël castelain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €
de 2 367 € à 3 009 €
Indice de confiance4/5

Le 2 rue noël castelain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du 21 mais supérieur de 3.02 % à celui du 1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 rue noël castelain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 407 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ste Pezenne à 224 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 879 mètres
  • - Collège François Rabelais à 879 mètres
  • - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 947 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 376 mètres

Ventes au 2 rue noël castelain

Une vente a été recensée au 2 rue noël castelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022
330 000 €(2 324 €/m²)
Maison5 p142
2 rue noël castelain, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue noël castelain dans son marché local

Prix du 2 rue noël castelain par rapport à la voie

Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 rue noël castelain se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue noël castelain se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 rue noël castelain

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue noël castelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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