40 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 712 mètres
- - Collège François Rabelais à 712 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1116 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 40 Rue Nicolas Boileau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Boileau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nicolas Boileau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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