Avenue de Nantes, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 542 € à 1 793 €

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 151 € à 3 538 €

Avenue de Nantes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 614 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Nantes dans son marché local

Prix Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nantes se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort(1,891 €)

Avenue François de Malherbe, 79000 Niort(1,855 €)

Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort(1,752 €)

Chemin des Pommères, 79000 Niort(1,860 €)

Ventes DVF Avenue de Nantes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Nantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 81 mètres
- Niort à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 766 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 569 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 777 mètres
- Ecole Saint-Martin à 232 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Nantes

Avenue de Nantes est située dans les quartiers Coteau Saint-Hubert / Saint-Liguaire-Nantes / Sainte-Pezenne. Elle compte 8529 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de Nantes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nantes, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.