32 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 724 mètres
- - Collège François Rabelais à 724 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 447 mètres
Ventes au 32 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 32 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 32 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 32 Rue Nicolas Boileau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nicolas Boileau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nicolas Boileau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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