3 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 574 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Ouest à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 858 mètres
- Collège François Rabelais à 858 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 692 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 79000 Niort(2,116 €)

Rue Madame de la Fayette, 79000 Niort(1,950 €)

Rue des Buissons, 79000 Niort(1,948 €)

Rue Edouard Herriot, 79000 Niort(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.