22 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 670 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Ouest à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 741 mètres
- Collège François Rabelais à 741 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 578 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1170 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 22 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Rue Nicolas Boileau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nicolas Boileau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolas Boileau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 79000 Niort(2,116 €)

Rue Madame de la Fayette, 79000 Niort(1,950 €)

Rue des Buissons, 79000 Niort(1,948 €)

Rue Edouard Herriot, 79000 Niort(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.