28 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 899 € à 2 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 28 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1259 mètres
- Collège François Rabelais à 1259 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1293 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 665 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 665 mètres

Ventes au 28 Rue Maurice Béguin

Une vente a été recensée au 28 Rue Maurice Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

394 500 €(2 377 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

28 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 28 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 28 Rue Maurice Béguin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maurice Béguin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Fallet, 79000 Niort(2,538 €)

Rue Brossolette, 79000 Niort(2,625 €)

Impasse du Bijou, 79000 Niort(2,201 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.