26 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 932 € à 2 531 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°28 et de 6.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1266 mètres
- Collège François Rabelais à 1266 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1300 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 673 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 673 mètres

Ventes au 26 Rue Maurice Béguin

Une vente a été recensée au 26 Rue Maurice Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

26 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 26 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Rue Maurice Béguin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Béguin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Brossolette, 79000 Niort(2,627 €)

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Rue du Bijou, 79000 Niort(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.