23 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 60 mètres
- - Niort à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Collège Fontanes à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 763 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Madame de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Madame de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Madame de Caylus dans son marché local
Prix du 23 Rue Madame de Caylus par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 23 Rue Madame de Caylus se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Madame de Caylus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Madame de Caylus se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Madame de Caylus
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Madame de Caylus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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