7 Rue Joachim du Bellay, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 464 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Joachim du Bellay, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Joachim du Bellay, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Aragon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 394 mètres
- Collège François Rabelais à 394 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 273 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue Joachim du Bellay se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joachim du Bellay se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Remi Belleau, 79000 Niort(1,836 €)

Impasse Etienne Jodelle, 79000 Niort(1,643 €)

Avenue de Nantes, 79000 Niort(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.