17 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 345 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 17 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 950 mètres
- Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 950 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 386 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 17 Rue Jean Giraudoux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Giraudoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giraudoux se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Maurois, 79000 Niort(1,967 €)

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Impasse Adolphe Pegoud, 79000 Niort(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.