13 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 950 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 950 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 386 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue Jean Giraudoux se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Giraudoux se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Giraudoux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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