11 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 389 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1344 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue Honoré Morin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré Morin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Honoré Morin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Honoré Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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