7 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1006 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1006 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Grègoire
Les 6 ventes au 7 Rue Henri Grègoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Grègoire dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Grègoire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grègoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 7 Rue Henri Grègoire se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Grègoire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Grègoire se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Grègoire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Grègoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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