5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €
de 1 489 € à 2 217 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°9 et de 12.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel-Air à 226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1286 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 979 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 979 mètres

Ventes au 5 Rue Henri Grègoire

Les 6 ventes au 5 Rue Henri Grègoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023
82 000 €(1 952 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
21 novembre 2023
83 650 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•41.83 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
30 novembre 2021
87 200 €(1 399 €/m²)
Appart.•3 p•62.35 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
24 août 2021
89 400 €(1 417 €/m²)
Appart.•3 p•63.11 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
22 juillet 2021
60 000 €(1 466 €/m²)
Appart.•2 p•40.92 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
16 mars 2021
80 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
5 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Grègoire dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Grègoire par rapport à la voie

Sur Rue Henri Grègoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 5 Rue Henri Grègoire se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Grègoire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Grègoire se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Grègoire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Grègoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Niort : 2 pièces, terrasse, parking

41 m²

134 000 €

Niort, 79000

PAVILLON DE PLAIN -PIED

95 m²

243 485 €

Niort, 79000

Appartement 2 chambres à Niort (79000)

82.64 m²

149 000 €

Niort, 79000

MAISON DE PLAIN-PIED

90 m²

159 000 €

Niort, 79000

APPARTEMENT CENTRE NIORT

61 m²

142 000 €

Niort, 79000

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