3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €
de 1 663 € à 2 607 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.16 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel-Air à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1272 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 953 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 953 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Grègoire

Les 5 ventes au 3 Rue Henri Grègoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022
75 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
23 décembre 2021
75 000 €(1 805 €/m²)
Appart.•2 p•41.55 m²
3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
1 septembre 2021
98 000 €(1 565 €/m²)
Appart.•3 p•62.6 m²
3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
29 juin 2021
92 000 €(2 244 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort
22 mars 2021
70 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue Henri Grègoire, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Grègoire dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Grègoire par rapport à la voie

Sur Rue Henri Grègoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue Henri Grègoire se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Grègoire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Grègoire se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Grègoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Grègoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

PAVILLON DE PLAIN -PIED

95 m²

243 485 €

Niort, 79000

74 m²

239 000 €

Niort, 79000

Appartement 2 chambres à Niort (79000)

82.64 m²

149 000 €

Niort, 79000

MAISON RENOVEE

97 m²

184 440 €

Niort, 79000

Ancienne gare réhabilitée à Coulon (79510)

152.33 m²

245 000 €

Niort, 79000

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