20 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 463 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 bis et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 20 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 239 mètres
- Niort à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 621 mètres
- Collège Fontanes à 773 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 621 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 46 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 20 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 20 Rue Georges Clémenceau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Georges Clémenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Clémenceau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clemenceau, 79000 Niort(2,155 €)

Allée des Capucines, 79000 Niort(1,911 €)

Rue Jacques Rimbault, 79000 Niort(2,357 €)

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.