13 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 287 mètres
- - Niort à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 651 mètres
- - Collège Fontanes à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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