9 Rue François Villon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue François Villon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1067 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 206 mètres
Ventes au 9 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 9 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 9 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Rue François Villon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Villon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue François Villon
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