8 Rue François Villon, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 428 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue François Villon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue François Villon, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1061 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 349 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- Ecole Saint-Martin à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 8 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue François Villon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Villon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Maurice Métayer, 79000 Niort(2,430 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort(1,843 €)

Rue des 4 Vents, 79000 Niort(2,292 €)

Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.